Midden 2020 diende URBION (voormalig Sterea), eigenaar van de golfsite te Sterrebeek, een aanvraag in voor 6 tennisvelden en 3 padelvelden op het terrein gelegen tussen het Baron Brugmann de Walzinplein, de Oudergemselaan en de Du Roy de Blicquylaan te Sterrebeek.
Die voorgestelde uitbreiding maakt deel uit van een plan om met uitbater David Lloyd een groots sportcomplex te creëren, ook buiten de golfsite. (zie o.a. https://www.hln.be/in-de-buurt/zaventem/gigantisch-sport-en-belevingscomplex-krijgt-plek-op-voormalige-hippodroomsite~a64f4f86/)
STERREBEEK 2000 en omwonenden dienden tijdens het openbaar onderzoek van 10/06/2020 tot en met 09/07/2020 bezwaar in. (zie hier ons bezwaar)
Ondanks deze bezwaren verleende de gemeente toch een vergunning op 14/09/2020. Hierop gingen de vereniging en de omwonenden in beroep bij de Provincie Vlaams-Brabant. Ons beroepschrift vindt je hier.
Na een online hoorzitting met alle betrokkenen op 4 maart 2021, besliste de provincie in te gaan op de beroepen en de vergunning te weigeren.
De provincie geeft hiervoor volgende redenen:
- de luchthal boven 3 tennisvelden moet aanzien worden als een constructie en dat is in strijd met de voorschriften van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan voor het Vlaams Strategisch Gebied rond Brussel. Hierin staat dat in die zone enkel een beperkt sanitair gebouw van maximaal 100 m² is toegelaten;
- er is onvoldoende informatie (doorsnedes, gevelaanzichten, opbouw) in verband met de luchthal zodat de ruimtelijke impact niet correct ingeschat kan worden;
- de aanvraag voldoet niet aan de gewestelijke verordening hemelwater aangezien de luchthal niet mee geteld werd als constructie voor de begroting van de infiltratievoorzieningen;
- de verhardingsgraad op het perceel is overdreven en niet in overeenstemming met de provinciale verordening verhardingen;
- de mobiliteitsimpact is onvoldoende in te schatten, concrete gegevens wat betreft parkeerdruk en verkeersbewegingen ontbreken;
- de padelvelden en noordelijke tennisvelden worden te dicht bij de perceelgrenzen ingeplant en zorgen voor overmatige hinder ten opzichte van de bestaande woning en het openbaar domein. Ook de kwaliteit van de sportvelden zelf wordt hierdoor beperkt;
- de aanvrager diende in extremis nog een wijziging in maar dat omvat te grondige wijzigingen aan de aanvraag om ontvankelijk te zijn en komt bovendien onvoldoende tegemoet aan de gemaakte opmerkingen.
De aanvrager kan nog in hoger beroep gaan bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen of een nieuwe aangepaste aanvraag indienen.
STERREBEEK 2000 blijft hopen dat deze recreatiezone in de toekomst, zoals oorspronkelijk voorzien, een publieke functie kan krijgen, toegankelijk voor de inwoners van onze gemeente, i.p.v. een privébestemming slechts toegankelijk voor leden van het sportcomplex van David Lloyd.
Samen met de omwonenden zal STERREBEEK 2000 elke volgende stap van de projectontwikkelaar blijven opvolgen.
